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4XXX元/㎡起!自贡楼市现“抄底”时机!终于轮到购房者捡便宜!

发布于2020-09-18

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在自贡9月土拍创下6.1个亿的影响下,楼市也是异常的火热,各大房企都放出风声,摩拳擦掌,准备迎来国庆黄金周。

不同的人群都有着各自的心思,有想降了上车的,有买了想看涨的,还有投资的已经开始考虑继续下手了。

今天,房二妹就将自贡地价、房价、楼市情况等内幕全盘托出。让你一窥楼市真相,从而抓住万千洪流中的买房机会。



本文重点:

看点1:9月土拍再现“新高”,成交价格达6.1亿元
看点2:“金九银十”,自贡多家项目抛出优惠政策
看点3:自贡楼市或迎来新的转折,“抄底”时机已到。


看点一:9月首场土拍,成交价格达6.1亿元!


9月16日下午15:30,自贡市本级9月首场土拍落幕19号公告中的4宗地块顺利成交,1宗遗憾流拍,此次土拍总出让面积约17.8万㎡,成交价格达6.1亿元

地块详情

有拿地,就有市场,东部新城的2宗地块成交单价比5月份出让的南湖片区C-17地块(385万元/亩)还要稍高,这样看来,未来自贡还有高价地要上市,高价地也就意味着高价盘,房价稳若泰山是自然趋势。


看点二:“金九银十”,自贡多个项目抛出优惠政策!


进入“金九”之后,我们发现,自贡房价格局正在发生变化,进入了一个新的阶段!

各房企项目为“银十”做蓄客,已经迫不及待行动起来,提前引爆黄金周。

其中力度较大的要数融创·观溪樾了,购房即享2万元车位券,首款4.88万元起,单价低至4899元/㎡起。



鸿山·翡翠城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)推出50套特价房,价格约在5088元左右,环境大盘燊海森林也在做清栋活动,部分房源只需约4616元。


品质好盘——邦泰·天著(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)也是在做专场团购活动,20套房源最高额外优惠约20多万,而且位置、楼层都很不错。



除了这些,自贡多家楼盘八仙过海各显神通,打出特价房、超低价购房等多重优惠活动,打响了自贡楼市金九银十抢跑第一枪


看点三:自贡楼市或迎来新转折,“抄底”机会已到!


在新冠疫情的特殊背景下,今年的金九银十抹上了一层特殊色彩,需求释放、政策频出、房企让利,楼市的下一步走向引起各界热议。
 中国楼市的两大转折点,分别是2009年和2016年。
前者因为2008年全球金融危机引发一波降价潮,但随后自2009年起一路走高;后者因为国家去库存和货币政策带来了宽松的楼市环境。
在这两次楼市转折点中,有人在正确的时间点上车,赚得盆满钵满,有人持续观望,结果只能眼睁睁看着房价随后轰然上升。
 那么,在2020年的“金九银十”,会有转折点吗?
在政策端,一方面“三道红线”增加了房企的融资难度和负债压力,通过销售增加现金流将会是房企工作的重中之重;
另一方面,在“房住不炒”的主基调下,热点城市纷纷收紧楼市政策。稳地价、稳房价、稳预期是当下主旋律,因此指望之后房价再出现大幅度“下降”不太现实。

在这样的背景下,“割肉让利”成为了各大房企在今年金九银十的常规动作。目前,行业龙头恒大已率先在全国开启7折优惠的让利促销,部分区域性房企也逐步紧随加入到了这场价格战中,不少高品质楼盘已经出现了抢购热潮。不少人士认为,金九银十将成为今年甚至未来一段时间内的最好“抄底”时间点。



李嘉诚曾说,一套房有七成的满意度,
就可以下手了,
如果真的有那种十全十美的房子,
那它唯一的缺点就是:你钱不够!
而现在,面对各大房地产这一身的“羊毛”,
你确定不薅上一把吗?

编辑:房二妹



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为自贡房交网|自贡新房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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