近日，自贡住建、财政等6部门发布了《加强住房保障促进房地产市场平稳健康发展的七条措施 》，其中重点涉及到了大家都关注的安置房。

详细政策文件请点击图片查看

措施中有关于优化房屋征收拆迁安置方式的条款部分提到“各区征收农村集体土地原则上不再统一修建安置房”

这一措施对自贡楼市有着怎样的影响？

我们能够从中获取怎样的信息？

今天我将对此信息进行一个深度的解读，希望能给关注自贡楼市情况的读者们带来一些有用的讯息。

西山片区光风安置房

自贡东部新城安置房

南湖景苑安置房

措施中提到“支持各区（含高新区、下同）通过推行限价商品房或采购商品房等方式，解决安置房房源问题”。

简单来说就是通过限价房安置和货币安置的方式来取代用安置房安置的方式。

 有关限价房 

限价房是一种主要解决中低收入家庭的住房困难限价格限套型（面积）的商品房，购买限价房需要注意以下几点：

1、限制：5年内不得上市转让

2、需在交房之日起一年内入住；

3、不得同时享受其他政策性住房。

 有关货币化安置 

可能很多朋友还是不明白货币化安置的含义，其实货币化安置很容易了解，打个比方，房屋被拆迁之后，用高额的货币进行一次性经济补偿，也就是“赔钱不赔房”。

货币化安置不仅解决了原来安置房实物分配的一些弊端，也让符合条件的中低收入家庭住上了心仪的房子，实现了群众满意、政府解脱、房地产市场繁荣的效果。我们一起来看看货币化安置具体有哪些优点：

其他城市安置房

在探讨这个问题之前我们先做一个简单的投票：

我们用数据来说话：

自贡11月新房均价 5882 元/m² 

自贡10月新房均价 5864 元/m²

环比上月增长 ↑ 0.31%

再来回顾一下自贡楼市十月份的一个销售情况：

从以上数据不难看出，自贡楼市在经历9月份的一个低谷之后，10月开始房价便开始缓慢回升。按照趋势来看，房企借势双十一节点和返乡置业人群，整体楼市成交量呈现稳步上升状态。

货币化安置的背后暗藏楼市信号！

房价的回暖和上涨几乎是必然趋势。为什么？

本来通过安置房安置的群体因为安置房的取消，而受到货币化安置，而货币化安置让大家短期内拿到了大量的钱。

被拆迁的地方，一下子变得富有了，大家在房子上第一次感受到了财富的感觉。然后会怎么样？

大家拿到这一笔钱，最朴素的想法就是要赶紧去抢房子，抢最好位置的房子，最好能多抢几套，把这笔拆迁款打散，只要能付首付就尽量贷款。

简单来说就是：

需求量大了房价自然就涨上去了

最后给自贡目前想要买房但是还在犹豫不决的朋友一个小的建议，尤其是刚需的朋友：自贡买房的时机或许真的来了，“货币化安置”的款项还没下来，目前还有刚下达的补贴政策，或许真的该下手了！

以上就是正文，感谢大家关注，希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。