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最低4860元/㎡!刚刚,自贡4大区域买房门槛曝光!未来房价格局...

发布于2021-06-07

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2021年,自贡楼市分化明显。区域、板块、项目之间,品质和价格的差异越来越大。基于此,想在自贡置业的朋友们,一定要自己去考察市场,千万别听置业顾问和自媒体的一面之词。

比如,你能想象南湖、龙湖新城还有总价低于50万的楼盘吗?4个区的最低置业门槛都在五十万之内。


根据网络上的最新数据显示,自贡6月新房均价5820元/m²,自贡5月新房均价5814元/m²,6月新房均价环比上月增长0.1%



从图中可以看出,自贡的新房价格从今年1月份开始,整体呈现出一种平稳之势。虽然在4月-5月出现了轻微的下降,但是价格很快在本月就开始上升了。


下面我为大家整理出了自贡市区4个区域的不同房价走势情况,并且还盘点了各个区域的最低买房门槛,一起来看看吧。


01

自流井区



自流井区6月新房均价6142元/m²,自流井区5月新房均价6126元/m²,6月新房均价环比上月增长0.26%。

可以看出,自流井区的新房均价一直高于自贡整体水平。在6月份价格有所回暖的情况下,高出自贡整体均价320元/m²,新房均价排名自贡市区第一


自流井区新房的买房门槛是云湖一号(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)的高层房源,均价5100元/㎡,建筑面积约72-118㎡。


云湖一号 / 购房热线:400-0813-007 


项目位于自贡新区中典范——南湖区域,并与一带一路中心共同构成413亩的丝路雲湖。一带一路中心是城市未来的名片商业,也是雲湖一号项目的商业配套,未来将为业主提供一站式休闲娱乐购物等多项服务,成为城市新区的另一个商业中心

云湖一号区位图

项目紧临的305省道,即将扩宽改造,从荣县起连接自流井、高新、沿滩、富顺,城市唯一一条贯穿自贡几大重要区县的交通干道,自贡繁华经济带当之无愧。


云湖一号效果图


02

大安区



大安区6月新房均价5578元/m²,大安区5月新房均价5578元/m²,6月新房均价环比上月持平。

可以看出,大安区的新房均价自去年10月份开始便开始持续不断的小幅度下降,今年的4-5月下降了105元/㎡,大安区新房均价低于自贡新房均价242元/㎡。不过大安区作为自贡“东进南移”战略中“东进”的主战场,未来的房价还是值得大家期待的


大安区新房的买房门槛是蓝润·春风九里的小高层房源,均价4900元/㎡,建筑面积约83-99㎡。


蓝润·春风九里 / 购房热线:400-0813-007 


蓝润·春风九里位于自贡大安区东北部新城核心腹地,东北部新城规划总面积约34平方公里,规划人口约30万人,东北部新城可细分为南部城市打造区、中部文旅核心区、北部科教新区三部分,自贡将会借助东北部新城彻底转变自己形象,从传统工业城市华丽转身升级成为宜居、宜商的国际化旅游生态城市。


蓝润·春风九里区位图


项目总占地约208亩,分三期开发打造,将打造集生态华宅、星级酒店、特色商街、精品菜市、品牌精品幼儿园等多业态复合的一站式生活圈!位于项目一二期之间的是大型的城市公园带,也是整个东北部新城的中央绿轴。除了两期住宅,项目还涵盖了商业地块的开发,项目一期建筑面积约11.2万平米,总户数1344户,建筑设计打造精雅东方风格,全点式布局,Z字型建筑体块,阔景双中庭,中庭景观约2万平米,最大楼间距约130米


蓝润·春风九里效果图


03

沿滩区



沿滩区6月新房均价4750元/m²,沿滩区5月新房均价4750元/m²,6月新房均价环比上月持平。

可以看出,沿滩区的新房均价今年一直保持在相对稳定的状态,变化不大。5月沿滩区有一新盘(利国·花漾派(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007))首次开盘。沿滩区网络显示的新房房价偏低,小编认为或许与数据偏少有关,但是实际来说目前在售的新房价格并不低。


沿滩区新房的买房门槛是利国·花漾派的小高层房源,均价5800元/㎡,建筑面积约70-142㎡。


利国·花漾派 / 购房热线:400-0813-007 


利国·花漾派位于自贡主城核心板块—龙湖新区,地段珍贵,自问世起就备受关注。项目总净用地面积为8095.9㎡,容积率为2.5。其中地上计入容积率的建筑面积为20198.49㎡,地下建筑面积11233.83㎡。


利国·花漾派区位图


项目包含高层住宅、配套商业、社区服务中心、物管用房和配套停车位。


在规划设计中,注重
社区与周边环境的结合,充分挖掘地块周边的景观资源,结合小区内环境整体考虑,提高小区居住品质。以“ 生态+形态+业态 ”为理念,打造出一个具有 “浅丘院落+天人合一” 空间特点的人居环境。其次,设计强调居住区的空间多样化和可识别性


利国·花漾派效果图


04

贡井区


图源西秦会馆网友@回头一笑


贡井区6月新房均价5406元/m²,贡井区5月新房均价5406元/m²,6月新房均价环比上月持平。

可以看出,贡井区的新房均价从今年开始几乎没有变化,与自贡整体市场相比,价格低了414元/m²。


贡井区新房的买房门槛是中梁·贡井首府(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)的洋房房源,均价4860元/㎡,建筑面积约92㎡。


中梁·贡井首府 / 购房热线:400-0813-007 


中梁·贡井首府位于贡井区核芯地带,项目比邻旭川中学,蓆草田小学、育才小学、蓆草田幼儿园、贡井幼儿园。墨香浸润,书写孩子人生佳绩。


中梁·贡井首府区位图


项目由上海中梁控股集团投资开发。占地约40亩约2.67万方,容积率1.5,总建面约4万方,小区绿化率高于30%。其中社区配套商业约2000㎡,规划有10栋楼,其中3栋商业、2栋17层小高层,5栋11层洋房


中梁·贡井首府效果图


这些楼盘都是自贡各个区域的抄底机会,今年想要在自贡买房的朋友,要抓紧了。



【自贡热盘系列】

2021,买房看这些就够了!


利国·花漾派  / 自贡万达广场(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007) /  中港•燊海森林(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  蓝润·春风九里  /   融创•观溪樾(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  鸿山·翡翠城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  蓝城·春风桃源(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  / 中梁·贡井首府  /  邦泰·天著(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  恒大未来城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  远达·望江名城(楼盘详情户型图相册地图822 2222)  / 云湖一号  / 新力·帝泊湾(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  阳光·玖州大园(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  / 梵华1939(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  / 步步高·润达国际城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  正黄·翡翠天骄(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)


以上就是正文,感谢大家关注,购房热线400-0813-007,希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为自贡房交网|自贡新房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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