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土拍遇冷VS新盘入市,自贡楼市新一轮博弈即将开始!

发布于2021-06-08

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土拍拿地,可以反映出楼市的热度。而在自贡,历经了去年爆发性拿地潮后,最近这几个月自贡新盘不断入市房源销量也还不错,从侧面说明了楼市还算火热


但今年,土拍市场可谓是较为冷淡,今年已经过去半年但土拍市场仅挂出5块涉宅用地,其中1块重新挂牌、1块待拍,3宗涉宅用地均出现流拍,土拍遇冷了?



“同样一片天空下,怎会有两种温度?”这句话拿来形容当前阶段自贡楼市上演的“怪象”却再合适不过了。


土拍市场接连遇冷,新入市楼盘却频现抢房热潮,冷热并存之下让不少买房人茫然无措



今日重点

1、自贡土拍氛围持续走低或将进入“冷淡期”


2、多个新盘相继入市,抢房热潮再现



看点

01


自贡土拍氛围持续走低或将进入“冷淡期”


去年土拍市场火热,房产大鳄们争先拍地,可一进入今年后便极速“退烧”。



2021年已过去一半,目前仅有5块涉宅用地挂牌拍卖,且东兴寺、南湖等热门地块接连遭遇流拍




原以为土拍的遇冷只是个别现象,后续热门的地块土拍还会重现抢地的热潮。然而就在5月21日最新一次的土拍会上,依然没有摆脱冷寂收场的局面


土拍氛围持续走低,可以看出开发商们开始逐渐摆脱之前“只要是地都拿”的疯狂状态,转而回归理性谨慎出手,自贡土地市场或将进入一个“冷淡期”



看点

02


多个新盘相继入市,抢房热潮再现


“冷静”的土拍与楼市的“火热”形成了鲜明对比。


得益于2020年的土拍浪潮,不少大牌房企相继在自贡拿地,各个片区也是百花齐放,2021年上半年自贡楼市迎来一大波新房源



据自贡楼市的不完全统计,这些纯新盘数量目前来说有4家,其中有2家已经正式开盘,还有2家已开启入会、公开规划、释放案名、开放展厅/售楼处


1.利国·花漾派(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)

近年来,龙湖新区经济、文旅、交通等方面迎来大爆发,优越的地理位置、完善的规划加持、丰富的生活配套。也吸引着越来越多的大型企业纷纷争抢入驻。2019年9月,利国·花漾派竞得沿滩A-01地块,据悉,利国·花漾派已于5月15日正式开盘



利国·花漾派坐落于自贡市龙湖新城板仓孵化园川云路与古盐路交接处。地处自贡南入口核心地段,紧邻城区主干道与高速路口,交通优势显著。


咨询电话:400-0813-007


2.鸿山·天宸(楼盘详情户型图相册地图)

鸿山集团深耕自贡,至今已走过10余载光辉岁月,开发了许多优质的楼盘。


去年10月,鸿山集团再度拿下贡舒片区A2-19地块,作为鸿山集团首入贡井区之作,此次开发的鸿山·天宸预见将会对贡井未来的生活带来更多精彩。鸿山·天宸在4月30日正式盛大开盘


咨询电话:400-0813-007


3.君耀·嘉悦龙湖(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)

一直以来,沿滩新城都有一个宜居新区的标签,备受自贡人的关注。目前,沿滩新城仅阳光·玖州大园(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)一家在售,但现在,购房者们又多了一个选择。


君耀·嘉悦龙湖在去年拿下了沿滩新城H-05地块,位于沿滩新城核心区域,紧靠龙湖实验小学、文体公园...据最新消息,君耀·嘉悦龙湖将在近期开盘,届时,沿滩新城又多了一个高端品质楼盘,对于购房者来说选择也更多。目前君耀·嘉悦龙湖项目营销中心已于5月16日盛大亮相


咨询电话:400-0813-007


4.南湖麗景(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)

南湖新城作为自贡黄金区域,土地寸金寸土,所以目前板块内新房以改善为主,部分买房门槛基本上已逼近7000元/㎡。


去年11月,南湖麗景成功竞得南湖C-40地块,自此,南湖又多了一个大型房企,改善市场又多了一个品质楼盘。


咨询电话:400-0813-007


在这些新盘中,产品类型包括洋房、高层、小高层、公寓、别墅等,囊括了刚需、刚改、改善等业态,多方面满足了购房者的需求,为自贡楼市增添了“新鲜血液”!


结 语


土地市场作为一级市场,一直以来都被很多人视作楼市的风向标。


土地市场降温,在坚持“稳”字当头的定位下,那么对应的在很长一段时间内,房价也会处在一个平衡期,不会出现大幅度的涨跌。


从最近几月自贡楼市的房价走势中我们也看到,其价格区间都保持在一个“稳”的状态,这个时候上车或许也是比较好的时机。




【自贡热盘系列】

2021,买房看这些就够了!


利国·花漾派  / 自贡万达广场(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007) /  中港•燊海森林(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  蓝润·春风九里  /   融创•观溪樾(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  鸿山·翡翠城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  蓝城·春风桃源(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  / 中梁·贡井首府(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  邦泰·天著(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  恒大未来城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  远达·望江名城(楼盘详情户型图相册地图822 2222)  / 云湖一号(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  / 新力·帝泊湾(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  阳光·玖州大园  / 梵华1939(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  / 步步高·润达国际城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  正黄·翡翠天骄(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)


以上就是正文,感谢大家关注,购房热线400-0813-007,希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为自贡房交网|自贡新房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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