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令人唏嘘!自贡本土知名企业因资不抵债申请破产重组,负债金额高达...

发布于2021-09-09

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眼看他起朱楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了。

今天,楼市君在司法拍卖网站上看到,四川雄飞集团有限责任公司因不能清偿到期债务,且资不抵债申请破产。

不禁让人唏嘘感慨,楼市瞬息万变,不变的是优胜劣汰,自贡的天空,不相信眼泪。



今日重点
1、四川雄飞集团因资不抵债申请破产重组自贡本土企业

2、此前,业主曝光:自贡雄飞假日广场拖欠业主商铺租金,业主集体上门诉求,商场方面却不积极解决问题!

3、雄飞集团在自贡开发的楼盘汇总,有你家吗?


四川雄飞集团因资不抵债申请破产重组,自贡本土企业的未来在哪里?


日前,四川省自贡市中级人民法院发布(2021)川03破申26号公告。公告显示:2021年8月10日,申请人四川雄飞集团有限责任公司以其公司已不能清偿到期债务,且资不抵债为由向本院申请重整。经审查,本院于2021年8月13日裁定受理申请四川雄飞集团有限公司的重整申请。


我们从自贡市自流井区商务局近期的一则公开回复中了解到,目前雄飞集团为摆脱经营困境,正在积极引入重整投资人



不完全统计,2021年以来,雄飞集团作为被上诉人,新增立案已达55起涉及借款合同纠纷、债权纠纷等。


据了解,截止2021年6月30日,雄飞集团公司账面资产合计233290.2168万元负债合计237464.2963万元公司所有者权益-4174.0795万元



虽然雄飞集团在近两年在自贡鲜有动作,发展也明显滞后于邦泰、阳光大地等川企。但对于其突然申请重整的动作,不少业内人士还是感到意外


就在2020年9月底,雄飞集团才入选了四川省工商联发布的“2020四川民营企业100强”,这也是雄飞集团连续三年入围该榜单。


目前,自贡市中级人民法院正在选择雄飞集团重整一案的管理人,管理人报名截止日期为2021年9月15日上午10点。对于雄飞集团重整一事的后续进展,我们也将持续关注。




此前,业主曝光:自贡雄飞假日广场拖欠业主商铺租金,业主集体上门诉求,商场方面却不积极解决问题!


前段时间小编在论坛上看到多个帖子,都是关于雄飞假日广场拖欠商铺租金、业主们集体维权的内容。此事一出,立马引发了网友们的热议。



据业主爆料,二十年前假日广场那边还是自贡最繁华的地带,当时正值商铺租赁市场火爆,购买商铺可以说是一个很优秀的投资选择,他们也想为自己以后的生活购买一份保障,于是选择了在假日广场,以每年商铺返租8%的方式进行了购买,最开始签约年限多在3-5年,签约最长的有15年期。


业主保留的商场宣传海报


业主说转折点主要是出现在疫情期间。后疫情时代,实体经济受到了较大的打击,雄飞假日广场也不例外。疫情刚开始商场方面说减免两个月租金,业主们表示理解并同意了,但因实体经济发展困难,后续商场出现了部分商铺关门、部分商铺继续出租的现象。而签约年限也由一开始承诺的无限续签,到后面签约年限变少,由每次续签3-5年到2年再到一年一年续签,租金也变成了5%-8%不等。



业主表示自21年开始,商场方面未跟部分商铺进行续签,但商铺也没有归还给业主,而是由商场继续出租。相当于商场一分钱不花但却享受了商铺的使用权,严重侵犯了业主的合理权益。并且当时商场还拖欠了集体业主的租金,不管是续签还是未续签的商铺。



此外业主还爆料道,因当初购买时是敞开式店铺,而后面加了隔断后,许多业主找不到自己的商铺具体位置在哪,希望商场方能够重新带业主认领自己的商铺,但商场方不够配合。同时商场方在未商量的情况下,直接通知业主商场未来将打包给注册资金少、注册时间短、公司成员仅2人的第三方公司,业主们表示不能接受



雄飞集团在自贡开发的楼盘汇总,有你家吗?


雄飞集团始创于1996年,发轫于四川自贡。其在成都、自贡、宜宾、内江、德阳等地都有项目布局,总开发面积达500多万平方米


其自创办以来,在自贡陆续开发了雄飞 • 山水名城、雄飞 • 星河雅居、雄飞 • 水岸豪庭、雄飞 • 凯悦星城、雄飞 • 新天地公寓、雄飞 • 假日广场以及雄飞 • 山水名苑。



据统计,雄飞在自贡参与开发的项目除雄飞 • 假日广场属于早期商业综合体项目外,其余住宅项目共计6家。其中在本月房价上升的有4家,下跌的有3家。其中涨幅最大的为雄飞·新天地公寓项目,跌幅最大的则是雄飞·山水名城项目。



大浪淘沙的时代正在来临。更多房企尤其是中小型房企可能会面临被行业淘汰的命运。即使是中大型房企,也存在生存危机的加剧。从房企们的业绩来看,上半年预亏的企业不在少数。据不完全统计,在A股近50家已披露半年业绩预告上市房企中,近一半中小型房企预告亏损


而更多的中小房企,则在此轮严苛政策调控中挣扎在破产边缘。根据人民法院公告网,截至8月23日,今年递交破产文书的房地产企业累计约有260家,相当于每个月平均32家房企宣布破产,平均每天约1家房企破产。而8月份至今已宣布破产的房企已达到42家。



在破产名单中可以看到,破产者更多是位于二三线城市中小型房企有的负债过高,导致资金链断裂,项目停工,无法如期交房;有的财产不足以清偿破产费用,无财产可供分配,无重整、和解可能,被裁定破产


除融资难、债务高,拿地越来越难也是小房企不得不退出的客观现实。对于土地储备告急的中小房企来说,这是生存或者消失的选择题,他们实在没有太多选择权,只能抢、只能干,一旦市场承压,高成本地块也就成了催命符。





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