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格局有变!2021年9月自贡最新房价梯队曝光,均价最大价差高达2400元/㎡!

发布于2021-09-14

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随着中秋的临近,自贡的房企竞争也慢慢变得愈加激烈,各种中秋优惠活动应接不暇,销售力度不断加大,看得自贡的购房者们眼花缭乱,难以抉择。


不过目前依旧有不少购房者对自己该选择什么区域还没有很明确的定位,现在的房价到底什么情况?想买的地段是怎样的价格?


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就最新公布的8月新房数据来看,5000元/㎡依旧是自贡房价的分水岭,5000以下的房源现在已经少的可怜。


那么,自贡房价有哪几个梯队?各个梯队包含哪些片区?各位购房者能买哪个梯队?今天,小编将自贡房价梯队整理了出来!让大家更清晰的了解自贡房价信息。


今日重点

1、最新版自贡买房梯队形成,看看你排在哪一梯队?

2、自贡房价金字塔TOP梯队,最高7200元/㎡,最低4800元/㎡!






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最新版自贡买房梯队形成,看看你排在哪一梯队?


自贡最新新房房价梯队一览:

第一梯队(6000元/㎡以上)远达·望江名城(楼盘详情户型图相册地图822 2222)、邦泰·天著(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、正黄·翡翠天骄(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、南湖麗景(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、中港·燊海森林、南湖·学府海棠(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、梵华1939(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)(公寓)、恒大未来城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)


第二梯队(5000-6000元/㎡)绿地·新里城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、融创·观溪樾、梵华1939(住宅)、金地·香樾东方(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、英祥·璟悦府、新力·帝泊湾(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、步步高·润达国际城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、华侨城&碧桂园·凤凰城、鸿山·翡翠城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、君耀·嘉悦龙湖(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、利国·花漾派(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、鸿山·天宸(楼盘详情户型图相册地图)


第三梯队(5000元/㎡以下)云湖一号(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、蓝润·春风九里


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跟2021年年初的房价对比来看,虽然8月份新房房价有所下跌,但整体板块变化并不是非常大,依旧以稳为主。此外,自贡5字头以下的楼盘越来越少,目前整个自贡主城区内仅2家,且均价也很接近5000,可能不久后,自贡将彻底告别4字头跨入另一个阶段。


在自贡,刚需的准入门槛依旧在不断提升,而更令人伤心的是,即便是这样,可选择的余地也在逐渐减少



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自贡房价金字塔TOP梯队,最高7200元/㎡,最低4800元/㎡!


高端改善楼盘 购房热线:400-0813-007


第1梯队(6000元/㎡以上),基本上都来自于自流井区南湖版块,除开别墅项目外,可以说是自贡目前的房价顶端了。


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这些楼盘属于自贡四个区的核心区域,占据着成熟且优质的商业、医疗、教育等配套资源,且部分楼盘由于开发商的缘故,进驻的项目产品十分优质,产品定位和细节都非常好,这些楼盘也都是目前高端改善的主力。


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邦泰·天著项目实景图


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远达·望江名城项目实景图


刚需+入门级改善楼盘 购房热线:400-0813-007


第2梯队(5000-6000元/㎡)。这个梯队大多以改善为主,但也有一些刚需房,对于入门级改善和刚需来说,可以考虑这个梯队。


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这些楼盘,周边大多有比较大型的商业配套,部分楼盘环境好,或者有好的学校、医院等。

步步高·润达国际城项目示意图


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利国·花漾派项目示意图


刚需楼盘 购房热线:400-0813-007


第三个梯队(5000元/㎡以下),这个梯队是不可多得的4字头楼盘,自贡楼市曾经的主力,目前也逐步沦为“稀缺品”,越来越稀少了。这些盘的关注者基本都是刚需或是想长期住在这里上学、上班的家庭。


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这两个楼盘是自贡为数不多的4字头楼盘,如今4字头已经越来越少,对于刚需来说,可以抓住机会入手。


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蓝润·春风九里项目示意图

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云湖一号项目示意图

结语


价格是刚需买房最关注的的因素,但不是唯一因素,买房还是要买资源板块好的房子。


以下几种房源值得大家重点关注:

●选择好的板块,有一定的产业聚力,区域发展有政策扶持(未来潜力更大);

●选择好的地段,楼盘最好位于板块中心区域(生活便利);

●选择品牌开发商的楼盘(好转手)。


产品+地段+资源,你买的不仅是房子,还是这个城市的“使用权”。不要只看到价格,更要学会甄别,价格后面跟着的是价值,要去衡量房子的价值与价格是否匹配。


而刚需们也不要怕,每个周期都有刚需,只是每个周期的刚需买房逻辑不一样罢了。





【自贡热盘系列】

2021,买房看这些就够了!




利国·花漾派  / 自贡万达广场(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007) /  中港•燊海森林(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  蓝润·春风九里  /   融创•观溪樾(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  鸿山·翡翠城  /  蓝城·春风桃源(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  / 中梁·贡井首府(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)  /  邦泰·天著  /  恒大未来城  /  远达·望江名城  / 云湖一号  / 新力·帝泊湾  / 梵华1939  / 步步高·润达国际城  /  正黄·翡翠天骄



以上就是正文,感谢大家关注,购房热线400-0813-007,希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。



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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为自贡房交网|自贡新房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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