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最新!自贡存量住宅用地信息发布!涉及四区两县...

发布于2021-11-19

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作为房地产中最重要的“原材料”,也就是面包中的面粉,土地发挥的价值和作用十分重大。因此,每年的土拍市场都受到众多业界内外人士的关注。


自贡今年已进行了十场涉宅土拍,其中虽然有一部分地块流拍,但也有不少地块被成功拍下。想必有不少人跟小编一样好奇,那些拍下的土地后续开发情况如何了?


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根据今年8月自然资源部官网发布的《自然资源部办公厅关于进一步规范存量住宅用地信息公开工作的函》要求,自贡市自然资源和规划局在官网开设了住宅用地信息公开专栏,方便公众查询并了解最新的存量住宅用地信息


今日重点

1、重磅!自贡四区两县存量住宅用地信息公开!

2、最新!自贡市公布实施市辖区集体建设用地定级与基准地价成果的通知!


3、2021年1-10月自贡主城区涉宅土拍共揽金13.85亿元,出让面积520.43亩!


1
重磅!自贡四区两县存量住宅用地信息公开!


为了促进我市土地市场平稳健康发展,落实“房住不炒”的总体原则,落实住宅用地信息公开制度自贡市自然资源和规划局于近日公布了自贡市四区两县的存量存量住宅用地信息


 自贡市市辖区 

根据10月21日公布的《自贡市存量住宅用地项目清单(市辖区)》数据显示,自贡市(市辖区)现有存量住宅项目26个,分布在4个城区,存量住宅用地总面积约2429亩


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自贡市存量住宅用地项目位置示意图(市辖区)

图源自贡市自然资源与规划局官网

根据数据统计,自贡市自然资源和规划局公布的26个市辖区项目中,已动工未竣工项目共20个,未动工项目6个(其中自流井区黄桷坪地块显示尚未接地),未销售房屋的土地面积合计约1213.935亩

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源自贡市自然资源与规划局官网


  富 顺 县  

11月16日,自贡市自然资源和规划局在官网发布了《自贡市富顺县存量土地住宅用地项目清单》。清单显示富顺县此次公布的存量住宅用地项目共7个,住宅类型均为普通商品住房土地面积合计17.6866公顷(约265.299 亩),未销售房屋的土地面积15.1479公顷(约227.2185亩)。

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图源自贡市自然资源与规划局官网

在统计的7个项目中,已动工未竣工项目1个,未动工项目5个,已动工但未达到办理预售需要工程形象进度项目1个。


  荣 县  


11月16日,自贡市自然资源和规划局官网公开了荣县存量住宅用地信息。此次,荣县公布的存量住宅用地项目共14个,存量住宅用地面积66.71139公顷,未动工土地面积6.19107公顷,已动工土地面积60.5203公顷,未销售房屋的土地面积13.02327公顷。

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源自贡市自然资源与规划局官网

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荣县存量住宅用地信息图-县城区

源自贡市自然资源与规划局官网

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荣县存量住宅用地信息图-双石镇

源自贡市自然资源与规划局官网

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荣县存量住宅用地信息图-长山镇

源自贡市自然资源与规划局官网


2
最新!自贡市公布实施市辖区集体建设用地定级与基准地价成果的通知!


每次有土拍时,大家一般都会集中关注几点,如地块位置、用地性质、起价以及出让价格等,尤其是出让价格,更是大家津津乐道的话题。那么大家知道为各级政府在土地使用权有偿出让时提供依据的是什么吗?那就是基准地价

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图源自贡市人民政府官网
因为每个地区不同的地段和不同土地性质的土地价格都有所不同,所以每年相关部门都会公布基准地价。


11月16日,自贡市人民政府官网发布了《关于公布实施自贡市市辖区农用地和集体建设用地定级与基准地价成果的通知》,明确了最新的自贡市市辖区的集体建设用地定级与基准地价成果
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数据来源于自贡市人民政府官网

根据公开信息显示,自贡市市辖区集体建设用地土地用途划分为商服用地、居住用地(租赁型住房)、工业用地和公共管理与公共服务用地其中商服用地整体地价水平分别为Ⅰ级462元/㎡(30.8万/亩)、Ⅱ级360元/㎡(24万/亩),居住用地(租赁型住房)整体地价水平分别为Ⅰ级240元/㎡(16万/亩)、Ⅱ级190元/㎡(12.67万/亩)。

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自贡市辖区集体建设用地基准地价级别范围分布表
图源自贡市人民政府官网

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自贡市辖区集体建设用地级别与基准地价图

图源自贡市人民政府官网


3
2021年1-10月自贡主城区涉宅土拍共揽金13.85亿元,出让面积520.43亩!


近日,自贡楼市统计了2021年1-10月涉宅土拍情况。据统计,2021年1-10月自贡主城区共进行10场涉宅土拍,其中3场以流拍收场,7场成功出让前十个月的土拍中,出让金额共计13.85亿元,出让面积520.43亩。

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相比于前两年土拍市场的火热,今年自贡的土拍情况却不尽如人意,距离2021年结束还有不到两个月的时间,2020年自贡土拍揽金超19亿元,目前看来2021年土拍成绩想要超过2020年还是有不小的难度。


大家对于自贡目前的土地市场有什么看法?欢迎留言讨论~




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以上就是正文,感谢大家关注,购房热线400-0813-007,希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。


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