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起拍总价超2亿元!南湖片区一宗地块即将拍卖!业内预测:必有一场恶战!

发布于2021-11-25

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土地是房地产开发活动中的最基础的“原料”,所有的房地产活动都建立在此基础上进行,并且土地资源具有不可复制性,因此区域位置优越的地块出让更加受到人们的关注

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近日,南湖片区迎来了土拍新消息,南湖片区B-07地块即将出让, 总面积合计约88.4亩,新一轮土拍“大战”或许又要轰轰烈烈地上演了!


今日重点

1、年终再出新地!南湖片区又一涉宅用地即将挂牌出让!起拍价230万/亩!


2、蝶变二十年!南湖新城腾飞而起!区域内新盘林立,房源选择空间大!


3、2021年1-10月自贡主城区涉宅土拍总览!出让面积合计约520.43亩


01
年终再出新地!南湖片区又一涉宅用地即将挂牌出让!起拍价230万/亩!


据自贡市公共资源交易信息网11月24日发布,南湖片区B-07地块即将拍卖出让,报名时间为2021年11月24日9时0分-2021年12月13日12时0分。

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详情如下:

南湖片区B-07地块5102002021B0052

宗地编号:5102002021B0052
地块位置:南湖片区B-07地块
宗地面积:88.3995亩
土地用途:商服、城镇住宅用地
规划容积率:1﹤R≤2.1
出让年限:商服40年、住宅70年
起价:230万/亩
保证金:4100万元
起拍楼面地价:1645元/㎡
起拍总价(约):2.03亿
拍卖时间:2021年12月14日

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南湖片区B-07地块宗地大概位置示意

该地块位于自流井区南湖片区,毗邻G348国道和Y103乡道,临近汇南路,交通方面比较便利。


南湖片区是自贡重点打造的生态新城,板块内有高峰公园、大型综合体华商、爱琴海、万达广场等,板块资源丰富。此外,南湖片区B-07地块周边有蜀光绿盛实验学校(南湖校区)、自贡成都外国语学校等优质学府,教育资源丰富。地块周边医疗资源也非常丰富,毗邻自贡市第四人民医院,看病也不是问题。


02
蝶变二十年!南湖新城腾飞而起!区域内新盘林立,房源选择空间大!


 “城市东进南移”是自贡发展的大势。二十年前,南湖新城,像一颗冉冉新星,蓬勃升起!


2001年,自贡市委市政府提出“东进南移”的城市发展战略,将新城建设移师汇东新区,南湖区域被规划为城市的新中心。随着公共服务设施的不断建设,整个南湖新城的城市功能也得到了完善,形成了以公园为主体,集教育、运动、休闲、商业等配套为一体的宜居新城。


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据统计,目前自贡南湖区域目前在售楼盘7个,整体房价在5032-7000元/㎡这一价格区间,住宅类型涵盖高层、小高层、洋房等无论是刚需还是改善,这一区域内均有楼盘能够满足,房源的可选择性十分强。


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中港·燊海森林项目实景图

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邦泰·天著项目实景图


除了这些在售楼盘外,南湖区域也有新的住宅项目产品即将入市,为自贡的购房者们进一步扩大选择空间!


贝蒙·玖龙天玺(楼盘详情户型图相册地图0813-6377777)  咨询热线400-0813-007


贝蒙·玖龙天玺总占地面积达122亩,项目位于南湖学府海棠西侧、大湾社区北部、万达都会华宅南部,远离了主干道,居住环境优越。周边楼盘林立,配套醇熟,居住环境优质。其营销中心于10月1日盛大开放,感兴趣的朋友们也可去现场进行参观、咨询。


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项目营销中心实拍图

玖龙天玺共计划修建26栋建筑,住房类型为小高层、洋房,项目配建幼儿园、社区服务、物业服务和业主委员会议事用房等公共配套。小区的规划偏向改善型需求,规划户数约2100户,户型区间为88-121㎡。


邦泰·天著(新品)(楼盘详情户型图相册地图0813-5206666)  咨询热线400-0813-007


邦泰·天著位于南湖新城核心区域,毗邻绿盛实验学校南湖校区、新四医院(在建中)、高峰公园、华商国际城、万达广场...周边教育、商业、医疗、环境资源丰富新品项目作为邦泰·天著全新迭代新品,择址南湖新城,尽享区域红利与资源,秉承“天字系”严苛标准,为自贡人居再呈一部中式人居大作


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项目效果图

项目总占地约53亩,总户数757户,车位745个,车位配比约1:1,住宅类型包含小高层和洋房建造住宅容积率1.86、绿地率达30%的低密社区,户型区间79-106㎡。



03
2021年1-10月自贡主城区涉宅土拍总览!出让面积合计约520.43亩!


近日,自贡楼市统计了2021年1-10月涉宅土拍情况。据统计,2021年1-10月自贡主城区共进行10场涉宅土拍,其中3场以流拍收场,7场成功出让前十个月的土拍中,出让金额共计13.85亿元,出让面积520.43亩。

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相比于前两年土拍市场的火热,今年自贡的土拍情况却不尽如人意。按照今年涉宅土地出让情况来看,如今距离2021年结束只剩一个多月的时间,此次出让的南湖片区B-07地块很有可能是今年最后出让的一块涉宅用地,不知结果将会如何?


对于南湖片区此次出让的这块涉宅用地,大家有何看法?欢迎评论区留言讨论!




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2021,买房看这些就够了!


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以上就是正文,感谢大家关注,购房热线400-0813-007,希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。


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