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土拍预告!自贡再上新三宗地块,最高405万/亩!位置就在...

发布于2021-11-27

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都说土拍市场是楼市的晴雨表,在当前楼市政策收紧的背景下,开发商拿不拿土地、土拍是否火热的背后,就是对未来几年自贡市场预期的系统思考。


11月26日,自贡自然资源局上架了3宗国有建设用地。


01
土拍预告,再上新!12月再次迎来一场土拍!


土拍信息:


自贡市国有建设用地使用权拍卖出让公告

自国土招拍挂告〔2021〕31号


根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定,经自贡市人民政府批准,自贡市自然资源和规划局决定公开拍卖出让3宗国有建设用地使用权,自贡市公共资源交易服务中心具体组织实施本次出让活动,现将有关事项公告如下:


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二、本次出让宗地的详细资料和具体要求,见出让文件。申请人于2021年12月15日12时0分前在自贡市公共资源交易信息网(http://61.157.185.14/)网上下载获取出让文件。登陆交易主体(未注册成为会员的需先注册土地交易会员)选择需要下载出让的文件,点击地块详情进行下载。

三、申请人于2021年11月26日9时0分起至2021年12月15日12时0分前在自贡市公共资源交易信息网(http://61.157.185.14/)进行网上报名。提交竞买资料与交纳竞买保证金截止时间为2021年12月15日12时0分。

四、以上宗地于2021年12月16日15时30分在自贡市公共资源交易服务中心举行拍卖会。


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详情如下:

G2-22-1地块5102002021B0053

宗地编号:5102002021B0053
宗地面积:37.99329亩
土地用途:商服用地
规划容积率:≤1.8
出让年限:商服40年
起价:73万/亩

东部新城J2-11地块5102002021B0054

宗地编号:5102002021B0054
宗地面积:58.9185亩
土地用途:商服用地
规划容积率:1﹤R≤3.5
出让年限:40年
起价:300万/亩

东部新城J2-12地块5102002021B0055

宗地编号:5102002021B0055
宗地面积:40.272亩
土地用途:商服、城镇住宅用地
规划容积率:1﹤R≤3.0
出让年限:商服40年、住宅70年
起价:405万/亩


拍卖的三宗地块中,有两宗位置在东部新城。作为东进主战场,东部新城近年来的发展十分迅猛,最重要的是高铁位于东部新城,作为政府打造的又一城市名片,坐拥教育、医疗、交通、文旅资源的东部新城,自中华彩灯大世界的开园后,便让自贡市民看到了初具雏形的东部新城,高铁的建成通车更是让市民看到了东部新城现阶段正以火热之势飞速发展。



上个月,东部新城有两宗地块进行了拍卖,但因未达底价流拍,不过地块用途为加油加气站用地。而12月竞拍的两宗地块为商服、住宅用地,对于开发商来说,可能更愿意竞拍。


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02
2021年1-10月自贡主城区涉宅土拍总览!出让面积合计约520.43亩!


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距离2021年结束还有不到两个月的时间,2020年自贡土拍揽金超19亿元,目前看来2021年土拍成绩想要超过2020年还是有不小的难度



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相比于前两年土拍市场的火热,今年自贡的土拍情况却不尽如人意。按照今年涉宅土地出让情况来看,如今距离2021年结束只剩一个多月的时间,对于此次拍卖的三宗地块,你认为结果会如何?

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