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最高下跌15.95%,自贡四区二手房涨跌幅排行榜出炉,你家是涨是跌?!

发布于2022-08-15

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关于二手房价格,从来不缺话题关注度。关注过房子的人都知道,地段好不好,配套优不优,潜力大不大,最终还是要在二手房市场里去验证和体现。


譬如有的房子单月猛涨1000元/㎡,有的房子8个月持续升值;有的房子却从年初跌到现在,单价缩水超过500元/㎡…


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据网络数据显示:自贡8月二手房均价5928 元/m²环比上月上涨0.54%,同比去年同期上涨2.17%


今天,我们就来看看目前自贡四区二手房挂牌价涨跌幅情况。


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01.自流井区


自流井区8月最新二手房均价趋势


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自流井区8月二手房均价为5186元/m2,7月二手房均价为5153元/m2,环比上月上涨0.65%,同比去年同期下跌7.89%


自流井区热门小区挂牌价及涨跌幅


自流井区作为主城区大热城区,相较于其他城区来说,二手房源更多,选择性更强。 


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数据显示,自流井区8月份房价涨幅最高的小区是星河雅居,与上月相比上涨9.16%。


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跌幅榜单中,下跌最高的小区是都市花语,下跌15.95%。


02.沿滩区


沿滩区8月最新二手房均价趋势


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沿滩区8月二手房均价为6784元/m2,7月二手房均价为6718元/㎡,环比上月上涨0.99%,同比去年同期下跌1.89%


沿滩区热门小区挂牌价及涨跌幅


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8月沿滩区涨幅最高的小区是卢卡小城天誉,涨幅14.29%,其次是华煜小时代、阳光玖州大园,涨幅分别是4.97%和4.31%。


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而在跌幅榜中,跌幅最高的是远达龙湖半岛,跌幅5.49%,其次是龙湖浅山里、晶泽汐樾,跌幅分别是1.65%和1.24%。


03.贡井区


贡井区8月最新二手房均价趋势


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贡井区8月二手房均价为4813元/㎡,7月二手房均价为4835元/m2,环比上月下跌0.45%,同比去年同期上涨1.67% 。


贡井区热门小区挂牌价及涨跌幅


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8月贡井区左岸上城小区涨幅最高,上涨了3.07%,青杠林广厦苑上涨了1.61%,荣新贡院上涨了1.27%,其他小区涨幅均低于1%。


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跌幅榜中,下跌最高的是四季花城,下跌2.07%,其次是龙玥润景,下跌1.66%。

04.大安区


大安区8月最新二手房均价趋势


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大安区8月二手房均价为4672元/㎡,7月二手房均价为4657元/㎡,环比上月上涨0.33% ,同比去年同期下跌8.89%。


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8月大安区涨幅最高的是林涧美墅,上涨了6.06%,其次是学府海棠和仁和半岛丽苑,分别上涨了1.9%、1.72%。


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在跌幅榜中,下跌最高的是翰林尚都,下跌约4.43%。


避雷!自贡这些二手房千万不能买!


但是也不是什么二手房都能买!


就算你说我是自住,不管涨不涨价。但是你一套房子不可能住一辈子,等换下一套房子的时候,才会明白买错了房子有多可惜


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无优质学区的老破小(大)

自贡本月跌幅靠前的小区,不乏一些老城区小区,比如,白果小区、英祥新美居家等小区。另外一点,就是这类小区数量多,想出手换更好的居住环境的人也多,如果没有价格优势,都不太好卖。


物业太太太重要了

此外,还有很多楼盘都是不知名的小区,物业管理差,甚至没有物业。时间久了,居住的体验感会越来越差,二手房交易也不太乐观。


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这类房子一般市井气息太浓,有很多不规范的地方,未来想要转手置换也比较困难,降价出手也是常理之中。

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以上就是正文,感谢大家关注,购房热线400-0813-007,希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为自贡房交网|自贡新房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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