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总体价格呈降价趋势:
5月自贡二手房挂牌均价5679元/㎡
环比4月下跌1.1%
*数据来源于安居客、自贡房产交易网
4区2县中仅2个微涨,4个微跌.其中自流井区5月挂牌均价5328元/㎡,环比下跌了3.35%;沿滩区、富顺县区域涨幅明显,沿滩5月挂牌均价7131元/㎡,环比上涨2.86%,富顺5月挂牌均价5094元/㎡,环比上涨3.15%。
4月,小区均价起伏较大,不少小区挂牌均价都是呈现较大幅上扬的,而5月是一个正常的回正过程;而沿滩区、富顺县涨幅明显则可能与近期改善类二手房需求增加有关。
5月二手房跌幅
前十小区名单曝光!
2020年5月自贡热门二手房小区中,其中跌幅大的要数自流井区的星河雅居,下跌10.96%,一个月时间每平米跌了601元。
从5月份数据可以看出,星河雅居从4月的挂牌均价5482元/㎡,降到目前4881元/㎡,成为5月份降幅最大的小区。
5月二手房涨幅
前十小区名单曝光!
5月份自贡热门二手房小区中,涨幅TOP10的小区曝光。其中涨幅最大的是自流井区的蓝鹰海岸,上涨8.32%,一个月时间每平米上涨386元/㎡。
*数据来源于安居客、自贡房产交易网
从5月份数据可以看出,蓝鹰海岸从4月的挂牌均价4642元/㎡,涨到目前5028元/㎡,成为5月份涨幅最大的小区。
对于一些上了年份的小区来说,房价很难有较大的涨幅,虽然有时候周边新添了配套建设,短时间内或许会使挂牌价上涨,但如果房子卖不出去,后期自然也会回落。
另外,还有些涨幅比较明显的小区,是由于近期挂牌房源类型发生了变化,高价房源托高整体均价也是比较正常的现象。
以上就是本期的所有内容了,你家小区近期房价是涨了还是跌了?欢迎在下方评论留言讨论。
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