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成交616套!刚刚自贡5月新房成交数据曝光,第一名狂卖...

发布于2022-06-20

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随着5月的结束,上半年只剩下一个月的时间。自“金三银四”结束后,不少人觉得5月自贡楼市似乎有冷下来的迹象,那么事实真的如此吗?接下来我们通过数据来详细了解!


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一、5月新房TOP5出炉!第一名卖出150套房源!


本次共统计到了自贡16家热门在售楼盘新盘的成交情况,先来看销量前五的具体情况。

第一名 绿地·新里城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007150套

第二名 邦泰·天著(楼盘详情户型图相册地图400-0813-00777套

第三名 阳光·大院 71套

第四名 贝蒙·玖龙天玺(楼盘详情户型图相册地图0813-637777749套 

第五名 步步高·润达国际城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-00743套


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从TOP5榜单上我们可以看到,绿地·新里城是5月份销量最好的楼盘,以150套的好成绩位于榜单首位作为自贡热门红盘,绿地·新里城自去年8月开始,便连续多月拿下当月销冠,成绩十分亮眼。



绿地·新里城效果图


邦泰·天著以77套夺得四月销量第2名,邦泰自开盘以来销量一路狂飙,口碑甚好。究其原因,也离不开丰富的教育资源和所处地段的稀缺与不可复制性


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邦泰·天著(新品)(楼盘详情户型图相册地图0813-5206666)效果图


排在第三的是开盘即热销的沿滩新城新晋红盘——王家大院(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)(阳光·大院),5月新房成交71套,自开盘起就一直有着相当不错的销量受到自贡人民的热捧,成绩十分亮眼。


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王家大院(阳光·大院)效果图


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值得我们关注的是,蓝城·春风桃源(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)作为自贡为数不多的高端合院项目,本月成交均价较上月上涨了3000元/㎡,其约19500元/㎡的成交均价更是占据自贡楼市房价天花板。



6月12日,备受自贡人期待的蓝城·春风桃源原乡里国风主题街区盛大开街,据悉,春风桃源『原乡里』占地约33亩,规划建筑面积约1.38万㎡,总投资约1.3亿。蓝城·春风桃源在绿色生态的生活,健康、颐养的理念,创造了业主们全新的生活体验,可以说在一定程度上填补了区块的配套空白。




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蓝城原乡里商业街开街实拍图


二、5月成交616套,环比4月上涨20.07%


据统计,5月自贡16个主要在售楼盘共成交616套成交总量环比4月上涨了20.07%


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从金额上来看,5月绿地·新里城总金额自然不必多说,表现十分的亮眼,邦泰·天著金额5747万王家大院(阳光·大院)4400万


整体房价方面,自贡05月新房均价 5848 元/m²,06月新房均价 5774 元/m²环比上月下降 ↓ 1.27%


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3、楼市新政策!房贷款利率下限降低,一年可省下...

《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》

中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各银保监局:

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下:

一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、在全国统一的贷款利率下限基础上,人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

中国人民银行
中国银行保险监督管理委员会
2022年5月15日


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核心观点首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款

市场报价利率减20个基点


适用范围:通知主要针对新发放商业性个人住房贷款,存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。


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通俗讲一下重点部分:如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调,居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时利息支出会有所减少。按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点,平均每月可减少月供支出约60元,未来30年内共减少利息支出约2万元


以一套贷款额为100万元、等额本息计算、贷款年限30年的普通自住房为例,按照原来首套个人住房贷款利率下限4.6%,每月还款额约5126.44元,利息总额84.55万元;按照新政下限4.4%计算,每月还款额5007.61元,利息总额80.27万元。那么,一年可省下约1425元,30年内省下约4.28万元


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以上就是正文,感谢大家关注,购房热线400-0813-007,希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为自贡房交网|自贡新房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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