土拍第一枪！昨日，自贡一宗宅地挂牌出售！

该地块位于自流井区南湖板块，总出让面积超180亩，为商服、城镇住宅用地，起拍楼面地价约1502元/㎡！将于2021年1月27日开拍！

纵观整个自流井区，目前南湖板块处于房价高地，近些年区域利好不断，重磅规划落地、周边配套完善，区域不断加速起飞，房价6000元/㎡起！

待该地块成功出让之后，想要在南湖买房的朋友，选择性又多了一个。

1、自流井区南湖板块挂出一块商服、城镇住宅用地！起拍楼面地价1502元/㎡！

G2-13地块

普润城东侧、自贡成都外国语学校南侧地块

起拍楼面地价1502元/㎡

宗地编号：5102002021B0002

地块位置：普润城东侧、自贡成都外国语学校南侧

出让面积：180.219345亩

规划用地性质：商服、城镇住宅用地

容积率：1-2.2

出让年限：商服40年/住宅70年

起拍总价：3.9648亿元

拍卖时间：2021年1月27日

起拍楼面地价：1502元/㎡

交地条件：地面建、构筑物及杆、管、线拆除完毕及青苗附着物补偿到位。

地块解析：普润城东侧、自贡成都外国语学校南侧，处于南湖板块，周边有贡舒路、汇南路、卧龙大道等，出行便利，另外值得注意的是，G348国道在其北侧，G247国道在其西侧。

附近还有自贡成都外国语学校、自贡市第二十二中学校、曙光绿盛实验南湖校区、普润城、高峰公园、产业园区等，总的来看，目前周边配套相当不错，不远处还有大型商业综合体自贡爱琴海购物公园和自贡万达广场(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)。

自贡华商爱琴海购物公园

自贡万达广场

距离该地块比较近的在售楼盘有邦泰天著三期、晶泽云玺等，房价在6500-7500元/㎡。

邦泰天著三期位于汇南路和西苑街交汇之地，项目自开盘以来就受到自贡置业者喜爱，长期热销，户型约87-134㎡，11月均价7000元/㎡。

邦泰天著三期效果图

晶泽云玺位于南湖片区B-05地块高峰公园旁，周边交通网路发达，该项目比较受改善买房人的青睐。据了解，项目目前处于尾盘阶段还剩部分高层和叠拼在售，高层目前在售面积126-137㎡，11均价约7121元/㎡。

晶泽云玺实景图

2、自贡南湖生态公园喜获“成渝潮流新地标”

11月18日上午，“成渝十大文旅新地标”评选活动中，自贡南湖生态公园喜获“成渝潮流新地标”。

图源@封面新闻

据悉，南湖生态公园位于自贡高新区南湖生态城区，于2009年12月开始建设，2012年6月建成开放。

公园以自然、生态为设计理念，总面积约35.5万平方米（532.5亩），其中水域面积约8.47万平方米（127.5亩），绿化总面积约27万平方米。

从空中俯瞰，南湖生态公园俨然是自贡高新主城区的一块“城市绿肺”“天然氧吧”。

3、自贡又一新盘开盘在即！正黄·翡翠天骄(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)众望所归，红动南湖！

正黄·翡翠天骄

择址南湖城芯，坐拥三横三纵立体交通，为幸福生活提速；配套醇熟，两大百万商圈环伺，一站式繁华生活触手可得；毗邻蜀光绿盛实验学校·南湖校区，助力孩子锦绣未来；自贡市第四人民医院新院区（规划中），护航健康生活。

正黄·翡翠天骄区位图

2020年年初，正黄集团拿下南湖片区C-17地块，楼面地价2310元/㎡，开发正黄·翡翠天骄。

据悉，目前正黄·翡翠天骄已备案，开盘在即。备案套数187套，备案价在6548-8144元/㎡这一区间，户型为建面约89-109㎡瞰景高层、建面约110-120㎡阔景洋房，期待其带给自贡置业人群更多的惊喜。

以上就是正文，感谢大家关注，希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。