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2020年11月自贡楼市数据报告

发布于2020-12-15

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在上月,自贡出台了购房补贴政策,购房视情况补贴200-400元/㎡,无疑是给自贡楼市打了一剂强心针,也给开发商和购房者带来更多信心。


11月的自贡楼市圆满收官,销售数据新鲜出炉,“金九银十”虽已落幕,但热销的余温还在散发。


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大数据时代,我们用数据说话。


据自贡楼市调研数据统计,自贡在售热门楼盘11月成交合计1421套,成交量与10月基本持平,小幅增长,其中以南湖新城、沿滩新城板块去化率较高。


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今日重点


1、自贡楼市11月最新房价地图曝光!刚需投资必看!

2、11月销售数据排火热出炉!合计成交1421套!南湖新城、沿滩新城板块去化率较高!

3、2020土拍汇总!沿滩新城三块优质地块将花落谁家?暗藏楼市重要信号!




自贡楼市11月最新房价地图曝光!刚需投资必看!

2020即将落幕,回首过去的这一个月,自贡楼市在大环境的推动下,显得非常热闹,火热程度大家有目共睹。尤其是经过房企各轮优惠政策的刺激下,楼市的表现非常乐观。


本月销售数据可以看出,刚需改善更得民心,价格梯队2的部分楼盘上榜前三。


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从最新的房价汇总地图看,自贡在售楼盘房价呈稳定趋势,11月最新成交均价约在5862元/,比上月有所下降,其中一个重要因素系为各楼盘优惠特价活动。


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11月销售数据排行榜火热出炉!合计成交1421套,南湖新城、沿滩新城占据一席之地。

从11月销售数据可以看出,自贡在售15个热门楼盘,较上月成交均价涨跌浮动较大,涨价最高的达495元/下跌最多的达400元/较为显眼的有自贡万达广场(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、恒大未来城(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)、晶泽云玺。


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从11月销量排行TOP5榜可以看出,阳光·玖州大园(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)从上月排行榜的第四名,速速上升到了榜首位置,勇夺月度销冠!


该楼盘位于沿滩新城,一直以来销量可观,据分析,原本教育资源、地理位置都还不错的阳光·玖州大园,在11月购房补贴的加持下,受到了刚需的购房者的火热追捧。


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阳光·玖州大园实景图


环境大盘中港·燊海森林也以性价比超高的优势,受到青睐,稳居排行榜第二。


融创·观溪樾的销售成绩也非常亮眼,以“黑马”之态入围前三。邦泰·天著(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)恒大·未来城延续上月热度,占据榜单四、五名


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2020土拍汇总,沿滩新城三块优质地块将花落谁家?暗藏楼市重要信号!


据统计,2020年,自贡城区成交地块面积共643.944亩,成交总价达182903.718万元(数据截止时间:2020.11.19)。


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沿滩新城与南湖生态城仅一路之隔(内宜高速为界),作为自贡近两年的新贵,发展速度也是非常喜人。


目前沿滩新城的开发已经逐渐完善,按此进度大约到2022年底沿滩新城将全部开发完成。


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12月11日,沿滩新城将迎来3宗地块拍卖,均位于沿滩新城二期


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G-08地块位于龙湖小学右下方,文体公园下方,占地面积73.518亩;H-03A、H-03B地块呈反向C字形,占地面积154.5885亩;H-05地块位于阳光·玖州大园右侧,占地面积42.36亩。


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三宗地块起拍价均为180万元/亩,G-08、H-03两宗地块起拍楼面价为1350元/㎡左右,H-05地块起拍楼面价为1502元/㎡。三宗地块周边项目有远达·龙湖领域、晶泽汐樾,目前已是尾盘销售状态,唯一在售的就是去年年底拿地的阳光·玖州大园。


小结


三宗地块的归属无疑成为楼市关注的焦点,我们也会猜测,最终会花落谁家?是本地房企还是外来房企....


但是!不论是谁,这三块地的出让,将会给沿滩新城注入新鲜血液,对于购房者而言,房企拿地就是一种强烈的信号,无论是该区域的房价走势,还是未来发展潜力,都可以作为对未来该区域发展的评判标准。



以上就是正文,感谢大家关注,希望今后“自贡楼市”能给大家带来更多自贡房产优质内容。

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为自贡房交网|自贡新房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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