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叹息!自贡曾经的商业巨擎,如今竟跌落“神坛”,人去楼空...

发布于2020-12-17

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一条丹桂路,由南向北,纵横自贡城。


昔日的汇东九鼎商圈,繁华闹市、车水马龙、人流如潮......这些都是它的代名词。但是,如此炙手可热的商圈也存在着难以磨灭的“魔咒”。


丹桂大街往南一片欣欣向荣,往北却...


就像小编这次去实探的一个自贡老牌商场——汇东九鼎百货。

  

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今日重点

1、2004年开业,2019年衰败。曾经的青春回忆,如今的凄凉悲剧...

2、现场实探九鼎百货!大门紧锁,建筑破败,最大的价值是租金便宜的写字楼

3、丹桂大街商圈同样人气惨淡,客户零零散散,大把商家闭店转租



01

2004年开业,2019年衰败

曾经的青春回忆,如今的凄凉悲剧..


1997年,五星街九鼎百货开业;

2004年,第二家九鼎落地自贡汇东。


九鼎百货是由自贡九鼎实业有限公司、自贡市乙通房地产开发有限公司、自贡市兴蜀实业开发公司三家出资设立。在当时的情况下,五星街九鼎百货、汇东九鼎百货可以说是当时最繁华的商圈,开创了自贡综合时尚购物先河。


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商业定位是年轻时尚百货,然而汇东九鼎在短短几年时间,由于各种原因,各大商户竟然开始陆续退出,随之接替的,则是“浙江百货”、“2元店”、“10元店”,直到2019年,汇东九鼎彻底“关门歇业”。


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提起九鼎百货,想必会勾起一大波朋友的回忆,由于商业定位偏中高档,时尚潮流的风格便直接击中了自贡的各个人群。


据了解,当年九鼎百货进场的,几乎都是首进自贡的大型品牌。only、vero moda、拉夏贝尔、艾格、小熊维尼等,自贡人强烈的购买欲在此得以释放。




九鼎百货的出现恰逢自贡商业发展高峰期,加之其业态新颖,集购物娱乐于一体,因此在相当长一段时间内都是自贡人逛街休闲的必到之处。


但随着时间推移,因为部分原因以及九鼎原有的经营模式受到了新型商业以及互联网购物的冲击,经营日渐萧条,虽然也曾尝试过转变模式,但始终难有起色。


02

现场实探九鼎百货!大门紧锁,建筑破败,

最大的价值是租金便宜的写字楼


九鼎百货给人印象十分深刻,曾经充满现代风情的建筑别具一格,落于主城仍是一道亮丽的风景线。


可如今,已然不负荣光,只剩九鼎百货四个大字赫然醒目。


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九鼎百货的玻璃墙体积满了灰,大气磅礴的白玻璃门,老旧成灰黄,时不时还有流浪汉睡在门前,满满的破败感。


侧面门店同样大门紧锁,内部早已空置,无人管理。


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当年九鼎百货开业时不少人争相入驻九鼎写字楼,但由于其租金高而饱受诟病,可现在最有价值的相必就是写字楼了。


28元/㎡的价格,相比目前的各种公寓写字楼,更具性价比,也是不少公司的首选。


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不过写字楼环境一直没有改善,电梯一如既往的破败,楼道一如既往的阴暗潮湿。


九鼎百货中目前唯一在营业的也就只有6楼的太平洋电影城了,但人流量也是少得可怜。只有在周末或者平时有大爆片的时候生意才会好上许多。


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03

丹桂大街商圈同样人气惨淡,

客户零零散散,大把商家闭店转租


九鼎百货转完,我又来到了丹桂大街。


要知道其作为自贡为数不多的街道性商业,且周边小区云集,丹桂大街商圈本极具厚望。

可同样,人气惨淡。


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我特意挑选人流如潮的下午5点前往实探,可没想到客户依然零零散散,从街头走到了街尾,除了来回车辆的鸣笛声,就只有商家们打折促销的广告语。



还有不少门店现在已经闭店转租了,这般“落寞”的模样,不禁让人感慨万千。


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值得注意的是,闭店转租的门店基本上都是九鼎百货一侧的门面,丹桂小区一侧的则照常经营,鲜少有闭店转租的现象。

到底是定位不准,还是地段魔咒,不容得知。


写在最后

《新约·马太福音》有句话,很适合形容自贡的目前商业概况:"凡有的,还要加倍给他叫他多余,没有的,连他所有的也要夺过来"。


强者愈强、弱者愈弱,马太效应在自贡各大商场的经营热度上显得格外贴切。


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还有像华商、百盛、万达等,也都是热度颇高的商场,给人一种在自贡做商场根本不会失手的错觉。


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华商爱琴海购物公园

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自贡万达广场(楼盘详情户型图相册地图400-0813-007)

所以,这大抵是现在自贡新商场越来越多的原因,因为大家都想吃一口商业这个“大蛋糕”。


不少商业体出道即巅峰,红红火火过一段时间后热度就逐渐散去,甚至有些都没有高光时刻。


每次看到自贡的一些烂尾商业,其背后都有很多人的血泪,不禁让人深思:真的需要这么多商业吗?


———— / END / ————
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